Анализ сайта astrum-estate.ru, хорошо оптимизирован на 77%

Домен

astrum-estate.ru

Состояние доменного имени ?

Длина домена велика. Но если вы продвигаете запрос, входящий в название домена, то это хорошо.

Домен второго уровня идеален для продвижения.

Регистратор домена - REGRU-RU

Дата регистрации домена 05.03.2020 (более 5 лет назад)

Исправить

Ответ сервера

200 Успешный ответ

HTTP-код ответа и цепочка редиректов ?

Сервер настроен корректно.

Цепочка редиректов:

http://astrum-estate.ru 301 MovedPermanently

https://astrum-estate.ru/ 200 OK

Безопасность

Сайт безопасен

Использование HTTPS и SSL-сертификат ?

На сайте работает защищенный протокол ssl и сайт открывается по https.

Ssl-сертификат действителен до 26.09.2026 11:50:33.

HTTP автоматически перенаправляется на HTTPS.

Поздравляем! Сайт не содержится в реестре РКН.

Кодировка

utf-8

Кодировка символов страницы ?

Указана кодировка на странице utf-8.

Язык

ru

Атрибут lang в HTML-теге ?

Указан язык документа ru.

Скорость загрузки

~0,22сек

Время отклика сервера (TTFB) ?

Скорость загрузки сайта 0,22сек оптимальна.

Объем документа

512Кб

Размер HTML-кода страницы ?

Объем html-документа 512Кб оптимален.

Структура html-документа корректна.

Ресурсы

Ресурсы: 31

Внешние ресурсы страницы (CSS, JS, изображения) ?

Кол-во файлов ресурсов 31 много для одной страницы. Приемлемо до 10. Проведите оптимизацию файлов ресурсов!

Показать полный список ресурсов

Тип	Название	Значение
stylesheet		/_next/static/css/7a3cceeccf00b25c.css
stylesheet		/_next/static/css/7a3cceeccf00b25c.css
stylesheet		/_next/static/css/0cfc0f182fb39b8e.css
stylesheet		/_next/static/css/0cfc0f182fb39b8e.css
stylesheet		/_next/static/css/ed6410a27c59c1d5.css
stylesheet		/_next/static/css/ed6410a27c59c1d5.css
stylesheet		/_next/static/css/0a1e686afcaaa2c0.css
stylesheet		/_next/static/css/0a1e686afcaaa2c0.css
js		/_next/static/chunks/polyfills-5cd94c89d3acac5f.js
js		/_next/static/chunks/2986.8123b80fd5b68cef.js
js		/_next/static/chunks/7978.f8dafcab3e702304.js
js		/_next/static/chunks/6815.a36ca5d4eafa0ec5.js
js		/_next/static/chunks/5793.d7914601c3ec23a5.js
js		/_next/static/chunks/webpack-6a41437fcf15766e.js
js		/_next/static/chunks/framework-79bce4a3a540b080.js
js		/_next/static/chunks/main-9d822ffcaf6c2711.js
js		/_next/static/chunks/pages/_app-2f68df9c09089b27.js
js		/_next/static/chunks/2063-c252f07ef1845bdc.js
js		/_next/static/chunks/5675-7ac6ced5b7b8b6c5.js
js		/_next/static/chunks/6080-5ab1498d6df5c62e.js
js		/_next/static/chunks/3280-e8d7206bf75518d9.js
js		/_next/static/chunks/1023-2b1389bb0c4a0755.js
js		/_next/static/chunks/4219-9c7fafec74beeb64.js
js		/_next/static/chunks/9898-466d9f65ed142e8d.js
js		/_next/static/chunks/6726-8daf5a7b43b9303b.js
js		/_next/static/chunks/7957-af276cbf2aa85944.js
js		/_next/static/chunks/5542-e3250326447a444f.js
js		/_next/static/chunks/pages/index-382f2e5cba883858.js
js		/_next/static/5oT2S8L70-O7d3NpF4Bfx/_buildManifest.js
js		/_next/static/5oT2S8L70-O7d3NpF4Bfx/_ssgManifest.js
js		/_next/static/5oT2S8L70-O7d3NpF4Bfx/_middlewareManifest.js

Исправить

Серверные заголовки

Кол-во: 7

HTTP-заголовки ответа сервера ?

Найдены серверные заголовки 7шт. Подробнее про серверные заголовки.

Показать полный список серверных заголовков

Ключ	Значение
Server	nginx/1.31.1
Date	Thu, 20 Aug 2026 17:05:01 GMT
Connection	keep-alive
X-Powered-By	Next.js
ETag	"8cbfb-8PTLw/2ojgXMxFzgsZ3R2DUxhuI"
Cache-Control	s-maxage=10, stale-while-revalidate
Vary	Accept-Encoding

CMS

Не определена

Система управления сайтом (движок) ?

CMS не определена. Вероятно, сайт самописный либо движок надёжно скрыт. Это не ошибка.

Веб-сервер

nginx

Программное обеспечение сервера ?

Сайт работает на веб-сервере nginx.

Title

Коммерческая недвижимость в Москве и области от УК «Аструм Недвижимость»

Заголовок страницы в браузере и поисковой выдаче ?

Необходимо уменьшить число символов в title (текущее значение: 72, оптимально: от 40 до 45)

Дублей словоформ в title не найдено.

Исправить

Description

Коммерческая недвижимость в новостройках Москвы и Подмосковья от застройщика ГК «Гранель», помещения свободного назначения на первых этажах в Москве и области от УК «Аструм Недвижимость».

Описание страницы в поисковой выдаче (сниппет) ?

Необходимо уменьшить число символов в description (текущее значение: 187, оптимально: от 120 до 130)

Исправить

Keywords

Список ключевых слов страницы (устаревший тег) ?

Установите мета-тег keywords!

Исправить

Канонический Url

https://astrum-estate.ru/

Указывает поисковику основную версию страницы ?

Канонический Url прописан корректно.

Robots

Ошибок нет

Директивы для поисковых роботов на уровне страницы ?

Meta-тег robots не указан. Страница свободна для индексации.

Адаптивность

width=device-width, initial-scale=1.0, maximum-scale=5

Настройка масштабирования на мобильных устройствах ?

Meta-тег viewport со значением-константой width=device-width задаёт ширину страницы в соответствии с размером экрана.

Meta-тег viewport со значением initial-scale=1.0 определяет масштаб 1:1, т.е. «не масштабировать».

Meta-тег viewport со значением maximum-scale определяет максимальный масштаб области просмотра.

Разметка OpenGraph

Кол-во: 5

Мета-теги для красивых превью в соцсетях ?

Разметка OpenGraph задана. Страница оптимизирована под социальные сети.

Показать полный список og мета-тегов

Тип	Значение
og:type	website
og:title	Коммерческая недвижимость в Москве и области от УК «Аструм Недвижимость»
og:description	Коммерческая недвижимость в новостройках Москвы и Подмосковья от застройщика ГК «Гранель», помещения свободного назначения на первых этажах в Москве и области от УК «Аструм Недвижимость».
og:image	https://astrum-estate.ru//files/images/logo.svg
og:url	https://astrum-estate.ru/

Все мета-теги

Кол-во: 10

Полный список мета-тегов страницы ?

Найдены мета-теги 10шт. Мета-теги не видимы для человека и предназначены для обмена информацией между веб-страницей и поисковыми системами, браузерами и другими веб-службами. С ними роботы 🤖 и устройства ведут себя более ожидаемо.

Показать полный список мета-тегов

Тип	Название	Значение
name	description	Коммерческая недвижимость в новостройках Москвы и Подмосковья от застройщика ГК «Гранель», помещения свободного назначения на первых этажах в Москве и области от УК «Аструм Недвижимость».
name	viewport	width=device-width, initial-scale=1.0, maximum-scale=5
name	theme-color	#698553
name	next-head-count	13
name	yandex-verification	b6faf904e74fcd16
property	og:type	website
property	og:title	Коммерческая недвижимость в Москве и области от УК «Аструм Недвижимость»
property	og:description	Коммерческая недвижимость в новостройках Москвы и Подмосковья от застройщика ГК «Гранель», помещения свободного назначения на первых этажах в Москве и области от УК «Аструм Недвижимость».
property	og:image	https://astrum-estate.ru//files/images/logo.svg
property	og:url	https://astrum-estate.ru/

Структура

Ошибок нет

Семантические HTML-элементы страницы ?

Структура документа корректна (теги <html> и <body> присутствуют по одному на документ).

Контент

Есть ошибки

Объём и качество текстового содержимого ?

Среднее число слов в абзаце 4 слишком мало. Сделайте контент более читаемым!

Слова из title 4 встречаются в тексте достаточно.

Абзацев с текстом 463 достаточно.

Кол-во знаков контента 17158 на странице оптимально.

Кол-во слов 3129 на странице оптимально.

Исправить

Заголовки

Ошибок нет

Иерархия заголовков H1–H6 ?

На странице присутствуют заголовки <h1> 1. Это прекрасно.

На странице присутствуют заголовки <h2> 4. Это хорошо.

Тошнота

7,48

Насколько одно слово доминирует в тексте ?

Тошнота превышает норму 5. Измените текст страницы!

Исправить

Академич. тошнота

6,68%

Насколько текст перенасыщен ключевыми словами ?

Академическая тошнота страницы в пределах нормы.

Семантическое ядро

20

Наиболее часто встречающиеся слова на странице ?

Контент страницы содержит осмысленный текст и слова.

Показать список слов

Слово	Кол-во	Частота
назначение	56	1,79%
аренда	56	1,79%
свободное	54	1,73%
длинный	44	1,41%
горизонт	44	1,41%
первые	39	1,25%
ставки	39	1,25%
москве	35	1,12%
каникулы	34	1,09%
аренды	27	0,86%
открываться	26	0,83%
специальные	24	0,77%
условия	22	0,70%
долгосрочных	22	0,70%
договоров	22	0,70%
месяцы	22	0,70%
доступно	21	0,67%
продажу	21	0,67%
месяца	17	0,54%
арендной	17	0,54%

Индексирование

Ошибок нет

Разрешено ли индексирование страницы ?

Анкоров на странице 99 оптимально. Поисковые роботы обязательно проиндексируют сайт.

Robots.txt

Найден корректный robots.txt

Файл управления сканированием сайта роботами ?

Robots.txt настроен корректно. Размер файла: 2070 байт. Загружен за: 0сек.

Проверяемая страница не запрещена в robots.txt.

Robots.txt доступен по постоянному адресу

Цепочка редиректов для файла robots.txt:

http://astrum-estate.ru/robots.txt 301 MovedPermanently

https://astrum-estate.ru/robots.txt 200 OK

Показать содержимое robots.txt

User-agent: Yandex
Disallow: /cgi-bin
Disallow: /bitrix/
Disallow: *bitrix_*=
Disallow: /local/
Disallow: /*index.php$
Disallow: *captcha
Disallow: */feed
Disallow: */rss
Disallow: /export/
Disallow: /dev2/
Disallow: /cabinet/
Disallow: /*?*
Allow:/*?page_size=
Disallow: /admin/
Disallow: /test
Disallow: /favorites/
Disallow: /base/*/pdf/
Clean-param: openstat&backurl&back_url&back_url_admin&mode
Allow: /*/*.css*
Allow: /*/*.js*
Allow: /bitrix/components/
Allow: /bitrix/cache/
Allow: /bitrix/templates/
Allow: /bitrix/panel/
Allow: /bitrix/images/
Allow: */upload/
Allow: /local/*.jpg
Allow: /local/*.jpeg
Allow: /local/*.png
Allow: /local/*.gif

User-agent: Googlebot
Disallow: /cgi-bin
Disallow: /bitrix/
Disallow: *bitrix_*=
Disallow: /local/
Disallow: /*index.php$
Disallow: *captcha
Disallow: */feed
Disallow: */rss
Disallow: /export/
Disallow: /dev2/
Disallow: /cabinet/
Disallow: /*?*
Allow:/*?page_size=
Disallow: /admin/
Disallow: /test
Disallow: /favorites/
Disallow: /base/*/pdf/
Allow: /*/*.css*
Allow: /*/*.js*
Allow: /bitrix/components/
Allow: /bitrix/cache/
Allow: /bitrix/templates/
Allow: /bitrix/panel/
Allow: /bitrix/images/
Allow: */upload/
Allow: /local/*.jpg
Allow: /local/*.jpeg
Allow: /local/*.png
Allow: /local/*.gif

User-agent: Bingbot
Disallow: /cgi-bin
Disallow: /bitrix/
Disallow: /*?*
Allow:/*?page_size=

User-agent: Applebot
Disallow: /cgi-bin
Disallow: /bitrix/
Disallow: /*?*
Allow:/*?page_size=

User-Agent: *
Disallow: /cgi-bin
Disallow: /bitrix/
Disallow: *bitrix_*=
Disallow: /local/
Disallow: /*index.php$
Disallow: *captcha
Disallow: */feed
Disallow: */rss
Disallow: /export/
Disallow: /dev2/
Disallow: /cabinet/
Disallow: /*?*
Allow:/*?page_size=
Disallow: /admin/
Disallow: /test
Disallow: /favorites/
Disallow: /base/*/pdf/
Allow: /*/*.css*
Allow: /*/*.js*
Allow: /bitrix/components/
Allow: /bitrix/cache/
Allow: /bitrix/templates/
Allow: /bitrix/panel/
Allow: /bitrix/images/
Allow: */upload/
Allow: /local/*.jpg
Allow: /local/*.jpeg
Allow: /local/*.png
Allow: /local/*.gif

Sitemap: https://astrum-estate.ru/sitemap.xml

Sitemap

Кол-во: 1

XML-карта сайта для поисковиков ?

Robots.txt содержит карту сайта. Это прекрасно!

Robots.txt не содержит ошибок в карте сайта.

Показать карту сайта

Url	Статус
https://astrum-estate.ru/sitemap.xml

Внутренние ссылки

Кол-во: 37

Ссылки на другие страницы своего сайта ?

Некоторые внутренние ссылки сайта 2шт запрещены к индексации поисковыми системами в robots.txt. Пройдитесь по списку внутренних ссылок: удалите ошибочные или исправьте файл robots.txt!

Внутренних ссылок на странице 37 оптимально.

На странице присутствуют изображения 57.

Показать внутренние ссылки

Url	Анкор	Состояние	Анализировать
/categories/	Помещения		Анализировать url
/objects/	Объекты		Анализировать url
/about/	О компании		Анализировать url
/news/	Новости		Анализировать url
/contacts/	Контакты		Анализировать url
/rent/	Арендовать		Анализировать url
/purchase/	Купить		Анализировать url
/management/	Управление		Анализировать url
/promotions/	Акции		Анализировать url
/tel:+74952601982	<svg><use xlink:href="/sprite.svg#ico-tel2"></use></svg>+7 (495) 260-19-82
/favorites/	<svg><use xlink:href="/sprite.svg#favorite"></use></svg>	Запрет в robots.txt	Анализировать url
/base/?type_of_service=rent&is_special_offer=true	Показать еще	Запрет в robots.txt	Анализировать url
/map/	Смотреть объекты на карте		Анализировать url
/about/	Подробнее о компании		Анализировать url
/locations/	Все локации		Анализировать url
/categories/gotovyj-arendnyj-biznes/purchase/	Готовый арендный бизнес		Анализировать url
/categories/torgovlya/	Торговое назначение		Анализировать url
/categories/fitness/	Фитнес-центр		Анализировать url
/categories/supermarket/	Супермаркет		Анализировать url
/categories/psn/	Свободное назначение		Анализировать url
/categories/kindergarten/purchase/	Детский сад		Анализировать url
/categories/ofis/	Офис		Анализировать url
/categories/avtomoyka/	Автомойка		Анализировать url
/categories/	Все типы помещений		Анализировать url
/contacts/	Контакты		Анализировать url
/tel:+74952601982	+7 (495) 260-19-82
/base/	Подбор помещений		Анализировать url
/rent/	Аренда		Анализировать url
/purchase/	Продажа		Анализировать url
/management/	Управление недвижимостью		Анализировать url
/promotions/	Акции		Анализировать url
/about/	О компании		Анализировать url
/news/	Новости		Анализировать url
/articles/	Статьи		Анализировать url
/about/politics/	Публичная оферта		Анализировать url
/about/agreement/	Пользовательское соглашение		Анализировать url
/sitemap/	Карта сайта		Анализировать url

Исправить

Внешние ссылки

Кол-во: 4

Ссылки на сторонние сайты ?

Внешних ссылок на странице 4 оптимально.

Показать внешние ссылки

Url	Анкор	Анализировать
granelle.ru	<span style="box-sizing:border-box;display:inline-block;overflow:hidden;width:initial;height:initial;background:none;opacity:1;border:0;margin:0;padding:0;position:relative;max-width:100%"><span style="box-sizing:border-box;display:block;width:initial;height:initial;background:none;opacity:1;border:0;margin:0;padding:0;max-width:100%"><img style="display:block;max-width:100%;width:initial;height:initial;background:none;opacity:1;border:0;margin:0;padding:0" alt="" aria-hidden="true" src="data:image/svg+xml,%3csvg%20xmlns=%27http://www.w3.org/2000/svg%27%20version=%271.1%27%20width=%27178%27%20height=%2720%27/%3e"></span><img alt="ГК Гранель" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7" decoding="async" data-nimg="intrinsic" style="position:absolute;top:0;left:0;bottom:0;right:0;box-sizing:border-box;padding:0;border:none;margin:auto;display:block;width:0;height:0;min-width:100%;max-width:100%;min-height:100%;max-height:100%"><noscript><img alt="ГК Гранель" srcset="/files/images/logo-granel_2.svg 1x, /files/images/logo-granel_2.svg 2x" src="/files/images/logo-granel_2.svg" decoding="async" data-nimg="intrinsic" style="position:absolute;top:0;left:0;bottom:0;right:0;box-sizing:border-box;padding:0;border:none;margin:auto;display:block;width:0;height:0;min-width:100%;max-width:100%;min-height:100%;max-height:100%" loading="lazy"></noscript></span>	Анализировать url
vk.com	<svg><use xlink:href="/sprite.svg#social-vk"></use></svg>
t.me	<svg><use xlink:href="/sprite.svg#social-telegram"></use></svg>
ddplanet.ru	DDPlanet	Анализировать url

Конкуренты в Яндексе

Кол-во: 0

Топ сайтов-конкурентов в Яндексе ?

Мы не нашли у вас конкурентов в Яндексе. Сайт или очень молодой или плохо продвигается.

Конкурентов в ТОП-10 Яндекса не нашлось.

Исправить

Конкуренты в Google

Кол-во: 0

Топ сайтов-конкурентов в Google ?

Конкуренты в Google тоже не найдены. Займитесь продвижением сайта!

Конкурентов в ТОП-10 Google не нашлось.

Исправить

РКН

ОК

Сайт не заблокирован

ОГРН

Не найден

ОГРН не найден

Исправить

ИНН

Не найден

ИНН не найден

Исправить

Контакты

https://astrum-estate.ru/contacts/

Страница с контактами найдена

Политика ПД

https://astrum-estate.ru/policy/

Страница политики обработки ПД найдена

Согласие

https://astrum-estate.ru/personal/

Страница согласия на обработку ПД найдена

Страница с формой

Не найдена

Страница с формой не найдена

Исправить

Чекбокс согласия

Не найден

Чекбокс согласия на обработку ПД в формах сайта не найден

Исправить

Куки-баннер

Не найден

Баннер согласия с использованием cookie не найден

Исправить

Кнопка отказа

Не найдена

Кнопка отказа от использования cookie не найдена

Исправить

Счётчики до согласия

ОК

Счётчики аналитики не собирают данные до согласия пользователя

Нарушения

Не выявлены

Признаков дистанционной продажи товаров (интернет-магазина) не обнаружено — требования ЗоЗПП о раскрытии информации продавца к сайту не применяются. Нарушений нет.

Нарушения

Не выявлены

Рекомендательные блоки («с этим покупают», «похожие товары» и т.п.) на сайте не обнаружены — требования ст. 10.7 ФЗ-149 к сайту не применяются. Нарушений нет.

Проектная декларация

Нарушение

Проектная декларация в рекламе новостройки ?

Реклама новостройки без ссылки на проектную декларацию (ст. 28 ч. 1–3)

Исправить

Нарушения

Не выявлены

Признаков информационной продукции (новости, видео, книги, игры, курсы) не обнаружено — обязательная возрастная маркировка по ФЗ-436 сайту не требуется. Нарушений нет.

Анализ сайта astrum-estate.ru

Основное Готовность: 75%

Домен

Ответ сервера

Безопасность

Кодировка

Язык

Скорость загрузки

Объем документа

Ресурсы

Серверные заголовки

CMS

Веб-сервер

Мета-теги Готовность: 48%

Title

Description

Keywords

Канонический Url

Robots

Адаптивность

Разметка OpenGraph

Все мета-теги

Оптимизация Готовность: 85%

Структура

Контент

Заголовки

Тошнота

Академич. тошнота

Семантическое ядро

Индексация Готовность: 100%

Индексирование

Robots.txt

Sitemap

Внутренние ссылки

Внешние ссылки

Конкуренты Готовность: 0%

Конкуренты в Яндексе

Конкуренты в Google

ФЗ-152: ПД Готовность: 40%

РКН

ОГРН

ИНН

Контакты

Политика ПД

Согласие

Страница с формой

Чекбокс согласия

Куки-баннер

Кнопка отказа

Счётчики до согласия

ЗоЗПП: права потребителей Готовность: 100%

Нарушения

ФЗ-149: рекомендательные технологии Готовность: 100%

Нарушения

ФЗ-38: реклама Готовность: 0%

Проектная декларация

ФЗ-436: защита детей Готовность: 100%

Нарушения

Вердикт